Автор: Ника Рудакова

Польша или Болгария, где лучше жить?

Сравниваем Польшу и Болгарию по ключевым критериям — от стоимости жизни до возможностей для семей и переселенцев.

Откуда берутся стереотипы?

Во многих странах Европы возникают трудности с адаптацией: уровень доходов не всегда соответствует расходам, в некоторых регионах сложнее найти работу без знания местного языка, а зимний сезон в курортных странах часто сопровождается низкой активностью и ограниченной инфраструктурой.

Это формирует множество стереотипов — как о Польше, так и о Болгарии.

Что говорят о жизни в Польше

В Польше многие сталкиваются с тем, что зарплаты низкие, а расходы высокие. Часто кажется, что не живёшь, а просто выживаешь.

Без знания польского языка действительно сложно: даже в банке или больнице помощь могут оказать не всегда.

Также нередко упоминают напряжённое отношение к эмигрантам, особенно к украинцам, что усложняет адаптацию и повседневную жизнь тем, кто только переезжает.

Что говорят о жизни в Болгарии

В Болгарии — красиво, но уровень доходов ниже, встречается безработица.

Существуют стереотипы, что страна кажется очень простой и небогатой, а зимой многие курортные районы практически не работают в привычном режиме.

Также обсуждают вопросы уровня безопасности и сезонности, отмечая, что жизнь в летний и зимний период может сильно отличаться.

Объективный взгляд: статистика вместо мифов

Предлагаю все эти стереотипы оставить в стороне.

Меня зовут Ника Рудакова. Давайте я по полочкам разберу все вопросы, полагаясь только на статистику, без моего личного мнения.

Если же вы захотите узнать, как мне лично живется в Болгарии, я сделаю для вас отдельную статью.
Узнать больше

Статистика по иностранцам

Итак, по данным Евростат, в декабре 2024 года число иностранных жителей в Польше превысило 935.000 человек.

Кроме того, Польша официально учитывает под временной защитой 993.000 переселенцев из Украины. Это по состоянию на январь 25 года.

Если учесть часть незарегистрированных релокантов, то можем предположить, что в Польше с населением 38 млн человек 2 млн — это иммигранты.

В Болгарии в декабре двадцать четвертого года число иностранцев достигло почти 212.000 человек и ещё около 60–70.000 украинцев находятся под временной защитой или постоянно тут проживают.

При этом население Болгарии составляет всего 6,5 млн человек.

Где лучше живётся — в Польше или Болгарии?

Ну, если брать в общем, реальность 2024 и 2025 годов такова, что на вопрос: "Откуда ты" уже сложно ответить односложно.

Я, например, из Украины, но сейчас из Болгарии.

Кто-то ищет лучшей жизни, кто-то спасается от войны, а кто-то примеряет на себя лайфстайл в разных странах.

Тем более сегодня всё больше семей работают онлайн, путешествуют и свободно выбирают, где жить. Зиму проводят в одном месте, а лето в другом. Дети учатся оффлайн или в гибридных школах, а родители работают на удалёнке.
Пословица "Где родился, там и пригодился" уже не звучит как догма. Теперь это всего лишь один из множества возможных сценариев.

Мир стал гибким. И семья может быть дома сразу в нескольких странах.

Польша и Болгария при этом самые популярные направления, но условия жизни в них заметно различаются.

Критерии сравнения

Мы попробуем сравнить эти страны по некоторым критериям:
  • Налоги
    Кто и сколько платит: подоходный налог, налог на покупку недвижимости, налоги для предпринимателей и владельцев жилья.
  • Аренда жилья
    Стоимость аренды квартир в разных городах и курортных зонах, сезонные колебания и доступность.
  • Цены на недвижимость
    Сравнение стоимости квадратного метра, условия покупки и динамика роста цен.
  • Коммунальные услуги
    Расходы на электричество, отопление, воду и обслуживание жилья
  • Транспорт, продукты и стоимость жизни
    Стоимость общественного транспорта и бензина, цены в супермаркетах, доступность качественных продуктов.
  • Отношение местных жителей к украинцам
    Особенности общения, уровень открытости и отношение к иностранцам, включая переселенцев.
  • Уровень безопасности
    Общая криминогенная обстановка и комфорт проживания для семей.

  • Интеграция семьи: школа, язык и повседневность
    Особенности интеграции семей в Польше и Болгарии
  • Работа и вакансии
    Сравнение рынка труда и возможностей.

Налоги

В Болгарии плоская налоговая система. фиксированный подоходный налог 10% для физических лиц, как для резидентов, так и нерезидентов. То есть зарплаты или прибыли вы заплатите всего 10%, что делает Болгарию привлекательной с точки зрения налоговой нагрузки.

В Польше действует прогрессивная шкала подоходного налога. 0% на доход до 30.000 злотых в год- примерно 7.000 евро. 12% на доходы- примерно 27.000 евро в год и 32% на сумму свыше 27.000 евро в год.

Таким образом, при средних и высоких доходах налоговая нагрузка в Польше заметно выше.

Корпоративные налоги и бизнес

В Болгарии плоская ставка и для компаний. Прибыль организации облагается по ставке 10%. НДС Болгарии 20% и есть пониженные 9% для туристического сектора.

В Польше стандарт НДС 23%.

В целом налоговая нагрузка в Болгарии ниже, что облегчает ведение малого бизнеса.

Открытие бизнеса

Обе страны позволяют иностранцам регистрировать фирмы.

В Болгарии одним из оснований для ВНЖ как раз и является ведение предпринимательской деятельности и открытие компании с созданием рабочих мест.

Болгарское законодательство лояльно. Нерезидент может владеть фирмой, покупать недвижимость на юрлицо и платить невысокие налоги.

В Польше иностранцы также могут открывать бизнес. Для украинцев упрощена регистрация ФОП при наличии песел.

Таким образом, для предпринимателя Болгария выгодна низкими налогами, а Польша — большими рынками сбыта и новыми упрощениями для украинцев.

Аренда жилья

Аренда квартир в Болгарии заметно дешевле, чем в Польше.

В Софие, Варне или Пловдиве снять квартиру с одной спальне в центре стоит порядка 380 или 500 евро в месяц. На окраинах этих городов аналогичное жильё будет примерно на треть дешевле. В мелких городах можно найти квартиру и менее 300 евро.

Для сравнения, в Польше цены выше. Например, в Варшаве аренда типичной двухкомнатной квартиры обходится около 980 евро в месяц, а в Кракове порядка 680. Даже в менее крупных польских городах, таких как Врослав, Гданьск или Познань, аренда квартиры часто составляет более 500 евро.

Болгария выигрывает по доступности жилья

Даже в столице Софии средняя аренда на 20% ниже, чем в крупных польских городах. Для семьи с детьми это существенный фактор.

В Болгарии можно найти просторное жильё по такой цене, за которую в Польше будет лишь небольшая квартирка.

Если планируется переезд надолго, многие рассматривают покупку жилья.

И здесь разница разительная.

Цены на недвижимость

Болгария славится сравнительно низкими ценами на недвижимость.

За пределами курортных зон квартира может стоить по 640, по 960 евро за квадратный метр. И даже в прибрежных туристических регионах, например, в солнечном береге или Святом Власе, можно найти квартиру от 1.200 до 2.000 евро за квадрат.

В небольших же городках или в сельской местности можно найти жильё ещё дешевле. Например, квартира 50 м²ро в провинции может стоить порядка 30-45.000 евро.

Налог на недвижимость в Болгарии просто символический. До 0,45% от оценочной стоимости в год. Коммунальные платежи умеренные. Мы об этом поговорим немножко позже.

Недвижимость в Польше значительно дороже

Польша пережила бум цен. Средняя стоимость жилья по стране около 2.697 евро за квадратный метр, но в крупных городах намного выше. Варшава просто лидирует.

В первом квартале 2024 года студии столицы продавались по 3.800 евро за квадрат, что на 25% больше, чем годом ранее. На вторичном рынке Варшавы квадратный метр достигал 4.000 евро. Краков около 3.500 евро за квадрат. Гданск до 3.500 евро за квадрат.

Таким образом, квартира в Варне или в Бургассе обойдётся дешевле почти вдвое, чем аналогично в Варшаве или в Кракове.

Для семьи это означает, что покупка собственного жилья реальнее в Болгарии

Например, за 100.000 евро в Болгарии можно купить просторные апартаменты у моря, тогда как в Варшаве этих денег хватит лишь на небольшую однушку.

Более того, в Болгарии можно легко купить квартиру в рассрочку. Первый взнос может быть всего лишь 10%, и длительность рассрочки до 10 лет. Причём есть рассрочка на вторичный рынок.

Таким образом, имея на руках всего 10-20.000 евро, вы можете уже жить в своей квартире, выплачивая в спокойном режиме рассрочку.

Неудивительно, что Болгария привлекает инвесторов в недвижимость. Цены ниже, арендаторы, то есть туристы, дают доход. В Польше инвестиция в жильё тоже востребована, но порог входа высок и рост цен замедляется.


Итак, Болгария выигрывает по доступности недвижимости и низким доходам на владение.

Коммунальные платежи

Стоимость коммунальных платежей, то есть это отопление, электричество, вода, вывоз мусора и так далее, в Болгарии значительно ниже.

Для квартиры примерно 85 м² в провинции, в Болгарии это примерно 80-90 евро в месяц, а в Софие около 130 евро в месяц. Зимой немножко больше за счёт отопления. Для небольшой квартиры, например, 40 м² в небольшом городе коммуналка может быть и вовсе около 40 евро в месяц.

В Польше счета побольше. Например, в Варшаве коммунальные услуги для квартиры 85 м² оцениваются почти в 280 евро ежемесячно. В других городах Польши цифры могут быть немного ниже, но порядок схож, около 150-200 евро в месяц за среднюю семью, особенно зимой, потому что газовое отопление просто стоит дороже.

Транспорт, продуктовая корзина и общая стоимость жизни

Транспорт

Общественный транспорт в Польше и в Болгарии примерно по одной стоимости.

Цены на бензин в Болгарии немного дешевле, но незначительно, чем в Польше.

Продуктовая корзина и стоимость жизни

В Польше цены на продукты, в общем, сопоставимы с ценами в Болгарии.

По данным NМЕE и локальных исследований, совокупные потребительские цены, включая продукты и рестораны, в Болгарии примерно на 20% ниже, чем в Польше.

Болгария вообще одна из самых дешёвых стран ЕС по жизни. Это означает, что ежемесячные расходы на питание, бытовые товары и тому подобное для семьи будут меньше в Болгарии

Приведём примеры цен 2024 года

В Болгарии литр молока стоил примерно полтора евро. Буханка хлеба меньше 1 евро. Десяток яиц примерно 3 евро в крупных магазинах. Куриное филе стоимость за килограмм около 7 евро. Говядина 10-11 евро за килограмм. Местные овощи и фрукты сезонно очень дёшевы. Яблоки стоят примерно 1,5 евро за килограмм, картофель 0,8 евроцентов, помидоры- 1,5-2 евро за килограмм летом. Недорогой обед в ресторане в Болгарии стоит примерно 10 евро с человека.

В Польше цены тоже невысоки. Литр молока стоит примерно 0,9 евро. Хлеб тоже порядка 1 евро. Рис около полуто евро за килограмм. Куриное филе стоит примерно 3 евро за килограмм. Говядина- 6 евро. Стоимость яблок менее 1 евро. Апельсины 1,9 евро за килограмм. В кафе стандартный обед также будет стоить около 10 евро.

Можно заметить, что для базовых продуктов цены близки. Кое-что даже дешевле в Польше, например, молоко или мясо.

Однако болгарские магазины предлагают обилие местных овощей и фруктов по низкой цене. А так как коммунальные и транспортные расходы здесь меньше, поэтому в совокупности жизнь в Болгарии обойдётся дешевле.

По оценкам, одному человеку в Болгарии достаточно 600-700 евро в месяц на основные траты, то есть это питание, транспорт и все бытовые расходы без учёта аренды. Тогда как в Польше комфортный минимум ближе к 700 евро на человека.

Отношение местных жителей к украинцам

Отношение местных жителей — важный фактор адаптации переселенцев. В разных странах оно формируется под влиянием культуры, политической ситуации, медиа и экономических обстоятельств.

Польша и Болгария — страны Европы с близкой нам ментальностью, славянскими корнями и культурной похожестью, но восприятие украинцев в них складывается по-разному.

Ниже — сравнение без оценок, только по реальным тенденциям.

Адаптация украинцев в Польше

Польское общество с начала войны проявило огромную солидарность с украинцами. Миллионы беженцев приняли в семьи, обеспечили вещами и поддержкой. Отношение поляков в целом было дружелюбное и сочувственное.

По опросам 2023-2024 годов большинство поляков всё ещё положительно относятся к украинским беженцам, хотя энтузиазм чуть снизился по сравнению с 2022 годом.

Весной 2025 года исследование Варшавского университета показало, что 50% поляков видят пользу в присутствии украинцев — заполнение рабочих мест, уплата налогов.

Около 40% начали испытывать тревоги — это боязнь роста преступности и конкуренции.

Конечно, могут быть отдельные случаи неприязни или бытового национализма, особенно на фоне длительной войны и экономических трудностей. Но системной дискриминации в Польше нет.

Для семьи с детьми Польша — страна близкой культуры. Языки частично похожи, и многие поляки понимают украинскую речь. Это облегчает адаптацию.

Адаптация украинцев в Болгарии

В Болгарии отношения сложнее. С одной стороны, Болгария традиционно дружелюбный и гостеприимный народ. У нас общая славянская основа, схожие православные традиции. Многие болгары сочувствовали Украине, особенно в первые месяцы войны, принимали беженцев на курортах.

Однако Болгария политически неоднородна. Есть сильные пророссийские настроения участия населения и СМИ. Летом 2022, когда украинцы жили бесплатно в отелях, некоторые болгарские медиа развернули кампанию о неблагодарных беженцах на дорогих авто, что подогрело негативное восприятие обществом.

Мы работаем в Болгарии с 2015 года и могу отметить, что болгары дружелюбны в быту. Местные соседи часто стараются помочь. На побережье совсем не ощущается языковой барьер. Кириллица и множество однокоренных слов облегчают чтение и понимание.

В принципе, Болгария — это южная расслабленная страна, где семейные ценности важны, и к женщинам с детьми здесь относятся с теплотой.

Так где же условия более благоприятные для украинцев ?

В итоге можно сказать, что в Польше поддержка общества для украинцев сильнее и организованнее. Но и конкуренция за ресурсы выше, много переселенцев.

В Болгарии украинцев меньше, они менее заметны, отношение нейтрально позитивное. Однако возможны случаи бытового непонимания, особенно со стороны пророссийски настроенных людей.

Большой плюс в Болгарии — это отсутствие языкового высокомерия. Болгары понимают, что украинцам тяжело выучить болгарский сразу. Многие переходят на русский или жесты, лишь бы вам помочь.

В Польше же от украинцев теперь ожидают интеграции и знания польского, особенно учитывая требования отправлять детей в польские школы для получения пособий.

Но в целом обе страны культурно близки Украине. Переселенцы там не чувствуют себя полностью чужими.

Уровень безопасности

Безопасность — один из ключевых критериев при выборе страны для жизни и миграции.

Семьи оценивают уровень преступности, ощущение спокойствия на улицах и общую стабильность.

Польша и Болгария относятся к числу безопасных стран Европы, однако восприятие защищённости может отличаться.

Общие наблюдения для Польши и Болгарии

Начнём с уровня безопасности. И Польша, и Болгария считаются достаточно безопасными странами.

Индекс преступности указывает на высокую безопасность. Улицы городов относительно спокойные. Риск столкнуться с преступностью здесь невысок.

На окнах домов в крупных городах нет решеток, а рюкзак вы можете спокойно носить на спине, а не на животе.

В обоих государствах нет военных действий, не наблюдается терактов.

Основные угрозы — это мелкие кражи или мошенничество, которые можно избежать, соблюдая обычные меры безопасности.

Обе страны безопасны для жизни, прогулок и воспитания детей.

Польша показывает немного более высокий уровень субъективного ощущения стабильности, тогда как Болгария также предлагает спокойную среду и низкий уровень серьёзных преступлений.

Работа и вакансии

Работа — один из ключевых факторов при выборе страны для жизни.

Родители оценивают, насколько легко найти работу, какие зарплаты предлагают, какие требования к языку и насколько стабильна экономика.

Польша и Болгария различаются масштабом рынка труда, уровнем доходов и количеством доступных вакансий для иностранцев.

Рынок труда в Польше

В Польше рынок труда крупный. Например, украинцы востребованы в промышленности, строительстве, сервисе и IT.

Зарплаты в Польше выше болгарских. Минимальная зарплата в 2024 году составила около 750 евро брутто. Средняя по стране — около 1.600 евро.

Для квалифицированных специалистов — айтишников, инженеров — Польша предлагает хорошие условия и много вакансий.

Знание польского поначалу не обязательно для простых работ. Много кто устраивался без языка на заводы и склады. Но для карьерного роста, конечно, язык нужен.

Рынок труда в Болгарии

В Болгарии экономика менее развита. Доступные вакансии — это туризм, отели, рестораны на курортах, сельское хозяйство — это сезонно, а также IT-офисы. В Софии есть офисы компаний, часто со знанием английского.

Болгарская минимальная зарплата — около 400 евро, средняя — 930 евро. Это заметно ниже польских, но и цены в стране ниже.

Украинцам в Болгарии сложнее с языком на работе. Знание болгарского требуется, скажем, например, продавцу или медсестре. Английский поможет устроиться в туристический сектор, например, гидом или аниматором.

Однако глобально найти высокооплачиваемую работу в Польше легче, потому что там больше рынок и безработица низкая — всего 3%.

В Болгарии работа есть, но зарплата скромнее.

Интеграция семьи: школа, язык и повседневность

Возможности для детей — один из ключевых факторов при выборе страны для жизни.

Родителей интересуют качество школ и садиков, наличие кружков и секций, безопасность, доступность инфраструктуры и особенности адаптации ребёнка в новой культурной среде.

Польша и Болгария предлагают разные условия, и восприятие семьи во многом зависит от уровня интеграции, языка и социальной поддержки.

Условия интеграции в Польше

Польша даёт выплаты на детей.

Здесь от украинцев теперь ожидается интеграция и знание польского, особенно учитывая требование отправлять детей в польские школы для получения пособий. Но в целом обе страны культурно близки Украине. Переселенцы там не чувствуют себя полностью чужими.

И в Польше, и в Болгарии можно оформить ВНЖ для иностранцев. Кроме того, и Польша, и Болгария с 22-го года предоставляют украинцам временную защиту, которая даёт право на проживание, работу, медицину и обучение.

Оформить статус просто и там, и там. Украинцы могут легально жить и работать без дополнительных разрешений. Дети имеют доступ к школам, а экстренная медицина бесплатна в обеих странах.

Условия интеграции в Болгарии

В Болгарии же семьи живут за свой счёт.

Бесплатное проживание может быть дано только лицам, находящимся в уязвимом положении. Но в Болгарии меньше требований по интеграции, особенно для детей.

При этом в Болгарии дети могут учиться дистанционно, например, в украинских школах. Язык детям и взрослым в Болгарии знать не обязательно.

Болгарский язык с кириллицей освоят и бабушка, и внуки, а традиции и кухня схожи с нашими. Менталитет по-соседски добрый.

В семье с маленькими детьми Болгария может дать спокойное курортное проживание.

Краткие итоги

Итак, давайте подведём итоги нашего анализа
  • Безопасность в Польше и Болгарии на одинаково хорошем уровне.

  • Налоги: в Польше выше, в Болгарии существенно ниже.
  • Недвижимость и аренда: в Польше дороже; в Болгарии цены в несколько раз ниже.
  • Отношение местных: в Польше более нейтральное и стабильное, в Болгарии у старшего поколения возможны пророссийские настроения.
  • Стоимость жизни: Болгария дешевле примерно на 20%.
  • Господдержка украинцев: в Польше шире; в Болгарии поддержки меньше, но и требований к интеграции нет.
  • Язык: польский ближе к украинскому; болгарский — на кириллице, удобнее чтение.
  • Работа: в Польше вакансий больше и зарплаты выше; в Болгарии доходы ниже.
  • Образование: польские школы считаются сильнее, но поступление в вузы ЕС одинаково доступно из обеих стран.
  • Инвестиции в жильё: в Болгарии есть рассрочка до 10 лет с первым взносом от 10% и самая низкая цена за квадратный метр в Европе.

Поэтому куда лучше ехать — вам решать

Напоминаю, что только в Болгарии есть предложение по рассрочке на недвижимость до 10 лет с первым взносом 10%. И у нас самая низкая цена за квадратный метр в Европе.

То есть, имея на руках сумму в 10.000 евро, вы уже можете приобрести свою первую квартиру на море.

Оставьте заявку нижемы пришлём вам условия рассрочки и актуальные предложения.